Ngày mai tươi sáng

Thứ Ba, 27 tháng 9, 2022

Thiết kế phòng ngủ thoải mái cho giấc ngủ ngon và sâu hơn

Bạn cảm thấy không dễ chịu mỗi khi bước chân vào phòng ngủ, giấc ngủ không được sâu và ngon giấc. Có thể do căn phòng không được thiết kế, bố trí nội thất phù hợp. Hãy dành thời gian kiểm tra và xem xét những vụ việc tồn tại trong phòng ngủ của mình để cải thiện giấc ngủ.
1. Lựa chọn đẳng cấp phù hợp

Không những phòng khách mới cần kiến thiết nội thất mà phòng ngủ cũng rất cần. Đôi khi nó lại quan trọng hơn cả các không gian khác. Trước khi bạn muốn thiết kế lại phòng ngủ của mình hãy xác định phong cách phù hợp.

Nó sẽ dựa trên kiến trúc tổng thể của ngôi nhà hiện có để chọn cho tương xứng. Hoặc bạn cũng có thể thiết kế theo sở thích của mình nhưng phải đảm bảo an toàn sự tương xứng và không quá khác hoàn toàn so với tổng thể toàn bộ ngôi nhà.

Lúc Này, có Một số họa tiết thiết kế nội thất phòng ngủ được yêu thích như:

- Phong cách tân cổ điển: Nó là sự kết hợp hai hòa giữa hiện đại và cổ điển để mang đến những đường nét, dấu ấn riêng cho căn phòng. Bạn sẽ có cảm giác như đang ở giữa những căn phòng phong cách châu Âu đầy tinh tế, sang trọng và đẳng cấp. Với phong cách thiết kế này gam màu vàng, kem, trắng là sự lựa chọn chủ yếu. Và nội thất thường có thiết kế cầu kỳ, nhiều họa tiết, hoa văn để làm nổi bật không gian.

- phong cách hiện đại đơn giản: Đây chắc rằng là xu hướng không bao giờ lỗi thời và được rất nhiều người ưa chuộng. Chính sự đơn giản và dễ dàng mang đến vẻ đẹp, sự sắc sảo và sang trọng cho căn phòng. Nội thất dùng cho phòng ngủ theo phong cách này không có những chi tiết rườm rà, cầu kỳ mà là những đường nét đơn giản nhưng tinh tế. Nó chú trọng vào vật liệu, vẻ sáng bóng để làm nên thanh thoát cho căn phòng.

2. Sử dụng và bố trí nội thất hài hòa

Khi đã chọn được phong cách thiết kế nội thất, điều bạn cần làm là lựa chọn nội thất tương ứng quý phái. Tiếp đó là bố trí chúng trong phòng làm sao cho thật hài hòa, tương xứng với không gian phòng ngủ. Ví dụ bạn chọn thiết kế phòng ngủ phong cách dễ dàng, vậy nội thất bạn chọn cũng phải đào bới điều này. Một chiếc giường ngủ cơ bản, một bộ chăn ga gối nệm màu sắc trang nhã, thêm một bộ bàn trang điểm nhỏ xinh. Cùng cách bố trí phù hợp, gọn gàng và đảm bảo an toàn công năng sẽ giúp phòng ngủ đẹp và sắc sảo hơn.

3. Lựa chọn giường ngủ tốt nhất

Một phòng ngủ không thể nào dễ chịu nếu thiếu một chiếc giường tốt! Vì vậy, hãy đầu tư một chiếc giường tốt nhất với thiết kế và kích thước phù hợp nhất theo nhu cầu gia đình. Đừng quên một tấm nệm và bộ gối thật êm! Hầu hết các nhà sản xuất khuyên bạn nên thay nệm và giường sau 5-10 năm hoặc ngay khi bạn cảm thấy những cơn đau nhức xương sống khi tỉnh dậy.

4. Màu sắc

Trong kiến thiết nội thất màu sắc đóng vai trò quan trọng và không thể nào xem thường được. Những gam màu khác nhau tạo ra những cung bậc cảm xúc của con người. Một phòng ngủ với màu sắc quá chói khiến bạn cảm thấy stress, ảnh hưởng thị giác và giấc ngủ. Nhưng căn phòng quá tối lại đem lại sự u ám, ảm đạm và bí bách. Chính vì vậy với phong ngủ mọi người nên chọn những gam màu trung tính, trang nhã và hài hòa giữa nội thất, màu sơn, sàn nhà để đem đến sự thoải mái dễ chịu nhất.

5. Điều hành và kiểm soát âm thanh

1 số ít người cần không gian hoàn toàn yên tĩnh để ngủ. Những người khác cảm thấy dễ dàng bị trôi vào âm thanh của tiếng ồn trắng. Một số khác thực sự thích tiếng ti vi ru họ vào giấc ngủ. Bạn thuộc nhóm nào? Nếu bạn chưa bao giờ nghĩ về cảnh quan âm thanh lý tưởng cho giấc ngủ của mình, thì đây là lúc để bắt đầu. Biết loại đầu vào thính giác nào giúp bạn ngủ - và loại nào ngăn bạn ngủ - có thể tạo ra sự khác biệt lớn về cả năng lực chuyên môn đi vào giấc ngủ nhanh và khả năng duy trì giấc ngủ của bạn.

Nếu bạn nghĩ rằng tiếng ồn trắng, sóng vỗ, mưa hoặc một âm thanh liên tiếp khác sẽ giúp bạn ngủ ngon, hãy thử một ứng dụng trên điện thoại của bạn. Có khá nhiều thiết bị có thể giúp bạn sắp xếp âm thanh tốt nhất của mình và tạo nên một phòng ngủ tối ưu cho giấc ngủ. kế tiếp, khi bạn biết điều gì cân xứng với mình, hãy cân nhắc đầu tư vào một máy âm thanh. Các nghiên cứu và điều tra đã chỉ ra rằng việc sử dụng điện thoại có thể làm giảm chất lượng giấc ngủ, đặc biệt là ngay trước khi đi ngủ. Sử dụng máy âm thanh an toàn và đáng tin cậy giúp bạn dễ dàng cất giữ điện thoại sớm để chuẩn bị cho giấc ngủ.

6. Ánh sáng dễ chịu

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo lập cảm giác. Phòng ngủ nên được hứng đủ sáng vào ban ngày và được thắp đèn vàng êm dịu khi trời tối. Nhằm tạo ra sự ấm áp thanh bình cho không gian. bạn cũng có thể dùng loại đèn điều chỉnh được độ sáng để thuận tiện trong sinh hoạt. Lưu ý chọn công suất tương thích với diện tích phòng. Để tránh bị chói mắt gây giận dữ.

Ảnh: Sưu tầm

>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/kien-thiet-phong-ngu-de-chiu-cho-giac-ngu-ngon-va-sau-hon-18557.html

Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển

Nâng cao phòng chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải

Thực hiện Đề án “tăng cường giải pháp chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh vận tải bằng xe ô tô trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng”, ngành Thuế đã chủ động phối cùng các cơ quan liên quan tăng cường công tác chống thất thu trong lĩnh vực kinh doanh vận tải. Từ đó, không chỉ góp phần tăng thu ngân sách mà còn nâng cao ý thức chấp hành nghĩa vụ nộp ngân sách của người nộp thuế, tạo môi trường bình đẳng trong hoạt động kinh doanh.

Ngành Thuế đang thực hiện nhiều giải pháp chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải

• CÒN NHIỀU KHÓ KHĂN

So với một số ít lĩnh vực khác, việc chống thất thu trong lĩnh vực vận tải có phần khó hơn do số lượng xe, chủ xe có thể thay đổi; phương tiện kinh doanh không theo tuyến cố định; một số trường hợp chưa phân biệt được xe gia đình sử dụng hay xe kinh doanh; chủ xe không tham gia doanh nghiệp hoặc hợp tác xã nào nên khó điều hành quản lý tập trung.

Theo thống kê, toàn tỉnh đang quản lý 815 tổ chức, cá nhân kinh doanh vận tải; gồm: 13 công ty cổ phần, 105 công ty TNHH, 16 bắt tay hợp tác xã, 7 DNTN và 674 hộ, cá nhân kinh doanh.

Tổng số phương tiện hoạt động kinh doanh vận tải là 4.369 xe, trong số đó 3.115 xe kinh doanh vận tải du khách, 1.254 xe kinh doanh vận tải hàng hóa. Tổng số xe đã kê khai nộp thuế là 4.161 xe, trong đó 3.066 xe kinh doanh vận tải hành khách, 1.095 xe kinh doanh vận tải hàng hóa. Trong 6 tháng đầu năm 2022, số lượng phương tiện vận tải quản lý lập bộ thuế là 4.161 xe, bằng 107% so với cùng kỳ (4.161 phương tiện/3.903 phương tiện); tổng lợi nhuận lập bộ là hơn 1 tỉ đồng, bằng 129% so cùng kỳ.

Tổng thuế lập bộ là 22,6 tỷ đồng, bằng 93% so cùng kỳ. Số thuế lập bộ bình quân xe vận tải hành khách/tháng là 700 nghìn đồng, bằng 89% so cùng kỳ; số thuế lập bộ bình quân xe vận tải hàng hoá/tháng là 1,4 triệu đồng, bằng 83% so cùng kỳ. Về nguyên nhân số thuế nộp giảm do: Giá xăng dầu tăng cao đã ảnh hưởng đến giá thành vận chuyển hàng hóa, ảnh hưởng của việc giảm thuế suất thuế GTGT từ 10% xuống 8% (hoạt động vận tải hành khách), giảm số thuế phải nộp của group vận tải du khách (hộ cá thể); số thuế lập bộ bình quân giảm do tăng số lượng phương tiện điều hành quản lý (các chi cục thuế).

Ngoài ra, còn có khó khăn đối với các doanh nghiệp vận tải vì khi dịch bùng phát thì nhiều lao động ngừng, nghỉ (do không có việc làm hoặc việc ít, lương không đảm bảo chi tiêu) nhưng khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì ít người quay lại làm việc nên các doanh nghiệp rất khó khăn trong việc tuyển dụng tài xế, làm giảm công suất sử dụng phương tiện tham gia sản xuất, kinh doanh.

Đồng thời, giá xăng tăng cao cũng tác động đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp. Ngành Thuế cũng phân tích Nguyên do do một số chủ phương tiện biển số xe tại Lâm Đồng lợi dụng sự thông thoáng trong việc cấp phù hiệu, biển hiệu kinh doanh vận tải đã đến xin cấp phù hiệu ở các hợp tác xã vận tải của tỉnh, thành phố khác để hoạt động kinh doanh vận tải trên địa bàn nhằm tránh sự quản lý của cơ quan nhà nước để trốn thuế, không nộp thuế tại nơi đăng ký thường trú của chủ phương tiện vận tải tại Lâm Đồng.

Tình trạng 1 số ít doanh nghiệp hoạt động vận tải quý khách đường dài chưa xuất vé tại bến, hoặc xuất vé chưa hợp với số lượng khách trên phương tiện, nhằm giảm số thuế kê khai nộp ngân sách nhà nước vẫn phát sinh; một số hợp tác ký kết xã vận tải hành khách hoạt động taxi, kê khai nộp thuế chưa hợp với quy định...

Việc quản lý điều hành thuế đối với các hoạt động vui chơi của loại hình taxi công nghệ vẫn còn bất cập. Bên cạnh đó, hiện nay vẫn chưa quản lý đầy đủ số lượng phương tiện tham gia hoạt động vận tải theo mô hình xe hợp đồng, phương tiện tham gia hợp tác xã. một số chủ xe vận tải hàng hóa, hành khách chưa thực hiện đăng ký kinh doanh vận tải theo quy định, chưa đổi biển số theo quy định. đa phần các doanh nghiệp vận tải lúc này chưa chuyển loại hình vé điện tử, trừ một số ít đơn vị lớn.

• bức tốc CÁC giải pháp

Để khắc phục những khó khăn nêu trên, ngành Thuế đã kết hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để đưa ra các phương án tương xứng, hiệu quả chống thất thu thuế. Ông Trần Phương - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho biết: Cơ quan thuế đã phối kết hợp chặt chẽ với một số cơ quan liên quan như: ngành Giao thông - Vận tải, Công an… tổ chức rà soát, lập đoàn kiểm tra liên ngành để tuyên truyền, đôn đốc các trường hợp kinh doanh vận tải thực hiện nghiêm việc kê khai, nộp thuế theo đúng quy định. Cơ quan thuế phối với ngành Giao thông - Vận tải bức tốc kiểm tra các tổ chức, cá nhân sau khi được cấp phép kinh doanh vận tải.

Giám sát chặt chẽ việc sử dụng hóa đơn, vé điện tử, đẩy mạnh thay đổi phương thức quản lý, sử dụng hóa đơn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy phát triển dịch vụ thương mại điện tử và giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí cho doanh nghiệp, cho xã hội. phối hợp tổ chức kiểm tra đột xuất theo quy định đối với các tổ chức vận chuyển hành khách đường dài nhằm xác minh số lượng phương tiện tham gia vận tải hành khách, số lượng khách so với số lượng vé/hóa đơn xuất.

Các Chi cục Thuế phối hợp với các bộ phận có chức năng tại địa phương tổ chức rà soát, thống kê các phương tiện vận tải trên địa bàn để điều hành và quản lý, tổ chức lập bộ thu nhằm bảo đảm an toàn việc theo dõi, quản lý đầy đủ phương tiện vận tải, đồng thời tạo sự công bằng giữa các đơn vị, cá nhân hoạt động kinh doanh vận tải, chống thất thu thuế.

Tranh thủ sự chỉ đạo, điều hành của UBND các huyện, thành phố, đồng thời thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ và các nội dung theo kế hoạch của UBND các huyện, thành phố đã ban hành trên từng địa bàn. Nắm chắc số lượng phương tiện vận tải chuyển từ hình thức kinh doanh taxi truyền thống sang hình thức ứng dụng điện tử (Grab car, Smart car...) để có cách thức quản lý và điều hành tương xứng. kết hợp rà soát các phương tiện vận tải hoạt động taxi phải có thiết bị in hóa đơn hoặc phiếu thu tiền kết nối với đồng hồ tính tiền trên xe theo đúng quy định tại Nghị định số 10/2020/NĐ-CP.

____________________________

Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh phòng chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển
Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận tải
Đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển

Lạ mắt với ngôi nhà được trang trí đẳng cấp và sang trọng tối giản

Ngôi nhà dưới đây hoàn toàn bị thu hút khi vừa sử dụng phong cách trang trí hoàn toàn mới lại vừa kết hợp ánh sáng đan xen, nội thất sáng chế, tạo được khoảng không gian sống hiện đại, tinh tế.

Căn nhà bị chinh phục bởi quý phái trang trí tối cùng những tia sáng được lấp ló từ nội thất.

Cách bố trí ghế sofa cũng khá ấn tượng và thú vị.

Hai màu trắng đen dường như là chủ ý của nhà thiết kế kiến thiết giúp phòng khách trở nên trông rất nổi bật với những nét tương phản.

Trụ bê tông vừa giúp đem lại cảm giác căn nhà được vững chắc hơn đồng thời cũng là vách ngăn để phân làn giữa các phòng.

Ánh sáng le lói qua các đường viền trở nên lôi kéo, thú vị.

Cửa sổ lớn giúp mang ánh sáng tự nhiên và thoải mái ngập tràn vào không gian.

Sàn gỗ giúp tạo nên một không gian ấm áp, nhẹ nhàng.

Căn bếp màu đen sẽ mang lại một không gian hoàn toàn mới mẻ, thu hút.

Đồ nội thất màu trắng sẽ làm điểm nhấn vô cùng đặc biệt cho không gian tắm màu đen này.

Trở về với một phòng ngủ không lịch kịch, êm ái.

Ô cửa phòng ngủ là không gian thông ra phòng khách, tạo ra sang trọng sống tự do thoải mái, rộng rãi.

Phòng ngủ cho bé được thay đổi tông màu nhẹ nhàng ngọt ngào hơn nhưng giường vẫn được sử dụng màu sắc trung tính.

_________________

>>> Nguồn: Độc đáo và khác biệt với ngôi nhà được trang trí đẳng cấp tối giản

Ngôi nhà như được dựng từ khối bê-tông to lớn, bể bơi điều hòa mát lạnh

Mẫu nhà ống 7x25m 3 tầng, 3 phòng ngủ có gác lửng mang tên tiếng Anh “Tropical Suburb Town House” sử dụng lối kiến thiết đơn giản, không gian sống xanh, trong lành.
Nhà ống là kiểu nhà thường gặp ở các đô thị lớn, với đặc điểm nằm san sát nhau nên các công trình này thiếu ánh sáng, sự thoáng đãng.

Mặc dù vậy, nhóm thiết kế của kiến trúc sư Phạm Thị Mỹ An luôn mang đến bất ngờ khi đưa vào không gian nhà ống các chiếc nhìn rất khác.

Các thiết kế của họ không chỉ tràn ngập cây xanh, khí tươi, gió trời mà còn áp dụng cả các yếu tố nghỉ dưỡng, giải pháp sống xanh, thuận tự nhiên…

Mẫu nhà ống 7x25m 3 tầng, 3 phòng ngủ có gác lửng mang tên tiếng Anh “Tropical Suburb Town House” là điển hình. Công trình sử dụng lối thiết kế kiến thiết đơn giản dễ dàng, không gian sống xanh, trong lành.

Nhìn từ bên ngoài, ta có cảm giác ngôi nhà được chạm khắc từ một khối bê-tông. Nhóm thiết kế không dùng sơn nước như những ngôi nhà phổ biến hiện nay mà để lộ ra vật liệu là bê-tông sơn thô.

Với lô đất hình thang độc đáo, có 2 mặt giáp đường và 2 mặt tiền nhìn ra sông Sài Gòn, căn nhà có phong cách thiết kế sao để cho vừa tầm nhìn và có thể quan sát từ mọi phía.

Hãy cùng tham quan ngôi nhà ấn tượng này:

Ngôi nhà ống nhìn như khối bê-tông lớn. Ngay từ mặt tiền, ngôi nhà được phủ bởi nhiều lớp thảm thực vật với cây xanh trải dài từ tầng một lên đến sân thượng. Từ cánh cửa kiên cố kiểu Ấn Độ, bạn sẽ đi qua một khu vườn xanh mát giúp ngôi nhà tách biệt khỏi mặt phố náo nhiệt bên ngoài để đến phòng khách thoáng đãng trong một không gian xanh mở rộng.

Cây xanh trở thành yếu tố thiết kế kiến thiết đầu tiên cho một không gian xanh sống chất lượng, chiếm khoảng 15% diện tích mỗi tầng. Quy mô xây dựng của mẫu thiết kế nhà ống 7x25m 3 phòng ngủ là một trệt, một lửng, hai lầu, bể bơi trên sân thượng…

tầng 1 là không gian của phòng khách. Phòng khách đón trọn ánh sáng, gió trời và sự trong lành từ vườn. Để nội thất trong ngôi nhà không mang lại cảm giác bị dồn nén, các kiến trúc sư đã lồng ghép kiến thiết kiến trúc Edo của Japan, kiến trúc De Stijl (sự kết hợp độc đáo giữa nghệ thuật và kiến trúc, đa dạng và trí tuệ sáng tạo về màu sắc tạo nên một không gian mới lạ) với thiết kế VN hiện đại. Khu vực tiếp khách có một băng ghế dọc theo chiều dài của căn phòng mang về sự trang nhã, mọi người có thể ngồi dựa lưng, duỗi thẳng chân một cách thoải mái và dễ chịu để thư giãn, trò chuyện cùng nhau.

Không gian kết nối phòng khách, bếp và tầng lửng.

Bạn có thể dễ dàng nhận biết nội thất trong phòng ngủ được làm chủ yếu bằng gỗ và theo kiểu cổ. Không giống như những chiếc giường ngủ được dùng phổ biến, chiếc nệm được đặt ngay ngắn vào vị trí âm xuống mặt sàn, mang đến cảm giác thoải mái, gọn gàng cho chủ nhân.

Hai chiếc tủ quần áo đặt 2 bên đối diện nhau ở chính giữa là một chiếc bàn. thiết kế tối giản nhất có thể nhưng vẫn đem về sự tiện lợi. Phòng ngủ còn có cả chiếc bồn rửa tay thật xinh. Những mảng xanh được thêm thắt một cách tinh tế trong căn phòng này.

Phòng tắm rộng và hiện đại, đưa gia chủ về tâm thế tĩnh tại, bình an nhất.

Những chiếc kính đầy màu sắc đặc trưng của không ít năm 1880 và 1890.

Trên sân thượng dùng các thanh gỗ mô phỏng như các thanh tà vẹt kê dưới đường sắt được thu xếp một cách tỉ mỉ để phác họa khung ngoài trên mái nhà. Bể bơi trên sân thượng giúp điều hòa nhiệt độ cho các tầng phía dưới, mang đến cảm giác nghỉ dưỡng như ở các resort nổi tiếng.

Ban công không nhô ra bên ngoài như những ban công thường thấy. phương thức lùi vào trong để có chút bóng râm trong khi vẫn che được những gì cần che một cách khéo léo với bên ngoài. Các khe hở trên tường theo phong cách Embrasure được sử dụng thay cho cửa sổ, giúp lưu thông không khí và đón ánh sáng mặt trời vào nhà. Chúng cũng hoạt động như những chiếc đồng hồ mặt trời, ánh sáng đi xuyên qua các khe hở này tạo ra những bóng hình học sắc nét lên mặt nền nhà.

Một bức tường màu đỏ gỉ sét gợi lên hình ảnh của mảng tường gạch nung xưa. Mọi thành phần thiết kế kiến thiết giống như những mảnh ghép, được thu xếp để giảm thiểu ánh sáng mặt trời gay gắt và tạo thành không gian xanh, những khung cảnh lanh tanh. Khu vườn nhỏ xuất hiện khắp ngôi nhà, nhờ đó thực vật được thoải mái ngự trị giữa các tầng, tô điểm tổng thể toàn bộ không gian nhà.

Sưu tầm

___________________________

>>>> Nguồn: Ngôi nhà như được tạc từ khối bê-tông khổng lồ, bể bơi điều hòa mát lạnh

Mua nhà ở diện tích nhỏ chỉ từ 10m2 ở TP.HCM

May mắn tài lộc có hạn, thay vì lựa chọn căn hộ chung cư ở xa, nhiều người hướng đến những căn nhà "siêu tí hon" diện tích chỉ từ 10m2 ở nội thành TP.HCM. "Chật chút nhưng cũng có cái tiện ở phố, gần chỗ làm, trường học" như nhiều người tâm sự.

Căn hộ nhỏ, nhưng giá không ít tiền
Căn hộ siêu nhỏ: Cửa mới của giới đầu tư Hà Nội
Nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, chủ đầu tư áp lực săn quỹ đất

Nhà cấp 4 ở hẻm đường Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình) 19,9m2 được rao bán với giá 2,2 tỉ đồng - Ảnh: Y.TRINH

Dành dụm gần 2 tỉ đồng và dự định mượn thêm người quen, chị Nguyễn Thị Bích Đào (35 tuổi, ngụ quận 3) tìm mua nhà phố dưới 3 tỉ đồng. Phân khúc này vẫn có thị trường riêng, với những người tiêu dùng để ở hoặc bán lại kiếm chút lời, đổi dần căn lớn hơn...

Người quen cũng cảnh báo mua nhà ở vầy chật hẹp, rồi rủi ro khủng hoảng pháp lý nọ kia nhưng tôi vẫn quyết. Tôi nói với con là làm chủ một căn nhà ở Sài Gòn dù nhỏ cũng là cái nhà.

Bà Hồng Hạnh

Mơ nhà nhỏ nơi phố lớn

"đồng đội tôi thắc mắc có chừng đó tiền sao không ráng mua căn hộ chung cư, nhưng tôi muốn ở nhà phố hơn. Sau này còn rước mẹ dưới quê lên, người già thích ở mặt đất để đi ra đi vô thoải mái và dễ chịu", chị Bích Đào lý giải về dự định của riêng mình. Mười mấy năm nay chị trọ cả chục nơi, hiện mỗi tháng tiền phòng với điện nước gần 5 triệu đồng. Chị tính toán: "Không lẽ thuê mướn cả đời. Gì chứ nhà cửa phải liều mới mua được, đợi đủ tiền biết tới mùa quýt mùa cam năm nào. Nửa tháng nay cứ rảnh là tôi đi xem nhà, xác định chỉ xem những căn dưới 3 tỉ đồng ở Bình Thạnh hoặc Tân Bình gần chỗ làm".

Còn anh Võ Ngọc Tuấn (40 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận) có căn hộ cũ nhưng muốn bán để mua một căn nhà. Anh nói: "Tôi có sở thích thiết kế, thay đổi không gian sống. Ở căn hộ cũng lâu rồi nên tôi muốn tìm nhà nhỏ cải tạo lại cho đẹp. Tôi khoanh vùng những khoanh vùng yên tĩnh, hẻm thông vì sợ sự cố hỏa hoạn...". Trong lúc đó, chị Bùi Mỹ Tú (32 tuổi, ngụ quận Tân Bình) thường "nằm vùng" trong một số hội nhóm Facebook chuyên mua bán nhà diện tích nhỏ. "Kiên nhẫn tìm chắc sẽ có thôi. Tôi mua mở shop bán online đồ dùng cho mèo, nhà dưới đất dễ giao hàng hơn. mua căn hộ mấy quận này nghe cũng oách", chị Tú nói.

Khách tìm mua nhà diện tích nhỏ được sửa sang mới tại địa chỉ quận Phú Nhuận - Ảnh: YẾN TRINH

Trần ai đi xem nhà trong hẻm sâu

Mong muốn là vậy nhưng chọn được căn nhà trong mơ không thể dễ dàng và đơn giản. Trong vai cần tìm "căn nhà bé xinh giá yêu thương, thơm bùi như sầu riêng vào mùa" theo những lời rao trên mạng, chúng tôi cũng mướt các giọt mồ hôi.

"Có tỉ rưỡi à, 10m2, chị sửa lại ngon lành rồi. Giá này là chị đã bớt 50 triệu đồng lấy lộc. Tầm tài chính vầy kiếm được căn như nhà chị khó lắm à nghe", chị N., xưng chính chủ, đon đả dẫn chúng tôi đi xem căn nhà đường Bành Văn Trân (quận Tân Bình). Sau một hồi "chặt cua" cùi chỏ trong con hẻm chỉ vừa đủ lọt chiếc xe máy, tới nơi chúng tôi đành chuyển từ thở xịt khói sang thở dài cáo lui. Nhà nằm cuối cùng, liền kề hai căn diện tích tựa như, chiều ngang đủ trải chiếc nệm nhỏ, trên dưới kín bưng không chút ánh sáng trời. Chúng tôi tiếp tục ghé căn "19,9m2 giá 2,2 tỉ đồng đường Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình". Thực tế là một trong những căn nhà cấp 4 cũ nát, gác gỗ lung lay như răng sắp rụng, tường chung... nằm áp chót trong con hẻm "4 xuyệt".

Sau khi xem qua 5-6 căn nhà 10-20m2 quanh khu vực Tân Bình, chúng tôi hẹn tiếp môi giới Văn Tài có thâm niên "đánh" hàng siêu nhỏ nơi các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận... Trời tối, "lạng lách" trong con hẻm như mê cung, chúng tôi dừng trước căn nhà khu vực đường Vũ Tùng (quận Bình Thạnh), kế bên hàng xóm đang hát karaoke "banh nóc". Tài nói: "Căn này là hàng kín (chưa đăng công khai, chưa chào khách) giá 2,6 tỉ đồng. Chị mua bây giờ đi, gần tết căn này chắc phải 3 tỉ đồng. Đang cho thuê 6 triệu/tháng, nếu mua ngay ngày mai em nói chủ giảm 200 triệu đồng luôn". Đến một căn khác trong hẻm đường Cô Bắc (quận Phú Nhuận), chúng tôi chưa kịp mừng vì bề ngang 7m thì phát hiện ra bề dài... 2,5m, giá 2,5 tỉ đồng.

Dạt qua khu vực quận Gò Vấp, tuy nhà giá mềm hơn, diện tích có khá hơn nhưng cũng nằm trong những hẻm hóc khó tìm. Thấy chúng tôi phân vân, nhân viên môi giới tên Quang Trang chốt hạ: "mua nhà giá này phải chấp nhận hẻm nhỏ. Muốn hẻm rộng phải đi tuốt Bình Tân, quận 12... mới có. Không thì chị ráng thêm, giá cỡ 4 tỉ đồng, hẻm xe ba gác là nó khác dữ lắm". Mua rồi bán lại có dễ không? Khi được hỏi, Trang trả lời: "Chị cứ mua đi, ở hoặc dịch vụ thuê mướn một thời khắc, tìm được căn khác ưng hơn thế thì bán. Mai mốt gửi tụi em bán lại cho".

Quảng cáo bán nhà diện tích nhỏ trên các trang mạng

Tỉnh táo trước khi xuống tiền

Tuy nhiều dấu trừ nhưng nhà "tí hon" vẫn chính là điểm ngắm của dân đầu tư cũng tương tự người mua để an cư. Bà Hồng Hạnh (54 tuổi) tình cờ thấy "cò" dẫn khách xem căn nhà bề ngang 2m, dài 7m giá 2,65 tỉ đồng hẻm đường Nguyễn Thượng Hiền (quận Phú Nhuận) nên ghé vào. Xem tới xem lui, bà cho biết sẽ gặp chủ thương lượng để mua cho vợ chồng người con được ở gần mình.

"Người quen cũng cảnh báo mua nhà ở vầy chật hẹp, rồi rủi ro pháp lý nọ kia nhưng tôi vẫn quyết. Tôi nói với con là làm chủ một căn nhà ở Hồ Chí Minh dù nhỏ cũng là cái nhà", bà nói. hoặc như là một căn 12m2 trong hẻm đường Bùi Thị Xuân (quận Tân Bình), chủ nhà kể mua cách đây hơn 1 năm, tân trang hết gần 150 triệu đồng rồi thuê mướn, hiện đăng bán với cái giá 1,8 tỉ đồng.

Với dân đầu tư, khuynh hướng chia nhỏ vốn, mua nhiều căn tí hon thay vì tập trung căn lớn cũng được khai thác. Anh Thành Lê, chuyên kinh doanh nhà nhỏ, cho biết anh kết nối một tổ môi giới chuyên đi săn loại nhà này. "Tôi mới chốt được 2 căn tiềm năng, sửa sang lại rồi bán mỗi căn lời cũng trên dưới 200 triệu đồng. Tính ra nhà nhỏ thanh khoản nhanh hơn, lợi nhuận ổn", anh nói. mặc dù vậy, theo lời anh, dù mua đầu tư hay mua ở, phân khúc này cũng để lại nhiều bài học... đắng hơn thuốc sắc.

Chỉ có người mua nhầm chứ người bán không bao giờ nhầm. "Giá cuốn hút thì nhà nằm sâu hẻm nhỏ, nhiều căn pháp lý không rõ rệt như sổ chung, giấy tờ tay, tranh chấp, đang cầm cố ngân hàng... không ít người còn dính chưởng khi mua trúng nhà trong diện quy hoạch, không còn tấc đất cắm dùi", anh Thành Lê đúc kết. Chưa kể không ít người vội vàng tậu những căn địa thế không đẹp, đầu voi đuôi chuột, ngay ngã ba, đường hẻm đâm thẳng vô cửa... nên khó bán lại vì liên quan lòng tin phong thủy. Vì vậy, những ai cần mua phải lọc kỹ thông tin, yêu cầu gửi Tấm hình thực tế, sổ sách trước khi đi xem.

Một điểm cần chú ý, diện tích nhỏ không đồng nghĩa với cái giá rẻ nếu tính trên số mét vuông. không ít người ví tiền mỏng hoặc không muốn nợ nần nên chọn lựa mua, dù giá tính theo mét vuông cũng tiền trăm triệu, nhiều nơi 200-300 triệu VND/m2 là chuyện thường. cho nên, "đừng vội xuống tiền" là lời khuyên của những người có kinh nghiệm. người mua nên đi xem nhiều nơi để nắm được thực trạng Chi phí, có sự so sánh, không nên "a tầm phù" đặt cọc trước những lời môi giới có cánh.

Những ngày tìm nhà tí hon, chúng tôi mới thấy cư dân thành phố đắt đỏ này đã nỗ lực biết bao nhiêu cho một chốn đi về. Mong họ sớm tìm được chiếc tổ của riêng mình, nơi những giấc mơ từ đó lớn lên...

>>> Nguồn: http://idulich.org/sam-nha-mini-chi-tu-10m2-o-tp-hcm-22809.html

10 món đồ nội thất được gia công từ các vật liệu tái chế

10 mặt hàng nội thất được gia công từ các vật liệu tái chế
Từ những chiếc bàn làm từ thực vật biển đến những chiếc ghế đẩu làm từ gỗ thải là tuyển tập những thiết kế kiến thiết đồ nội thất mới nhất được thiết kế từ vật liệu tái chế được tạp chí Dezeen bình chọn.

Fels là một chiếc ghế đẩu điêu khắc được tạo ra bởi thương hiệu OUT có trụ sở tại Berlin, nó được thiết kế từ gỗ thải trong các nhà máy công nghiệp và được chế tác thủ công bằng tay.

Chiếc ghế có bề mặt hoàn thiện bằng gỗ tự nhiên với rất nhiều màu sắc sáng chóe, bên cạnh đó, Fels còn có thiết kế hình răng cưa để mang lại hình thức bề ngoài lôi kéo và ấn tượng hơn.

Ghế Kelp Collection của studio Thụy Điển được thiết kế từ lưới đánh cá tái chế, mang lại màu xanh tươi vui.

Lưới đánh cá được kết hợp với sợi gỗ tái chế được chứng nhận FSC để tạo nên vật liệu composite sinh học của đồ nội thất, đồng thời được in 3D để tạo thành hình dạng uốn lượn của chiếc ghế.

Được tạo ra bởi studio Archirivolto Design của Ý với sự hợp tác và ký kết của thương hiệu đồ nội thất Actiu, Fluit là 1 chiếc ghế nhẹ có thiết kế cho cả không gian trong nhà và ngoài trời.

Khoảng 80% vật liệu của ghế là nhựa Polypropylene được tái chế từ lĩnh vực thực phẩm NNTT, trong khi 20% còn lại là sợi thủy tinh tái chế để tăng độ bền của nó.

Flek Pure là một trong những vật liệu tái chế được tạo thành bởi nhà sản xuất vật liệu kiến trúc 3form để giống với đá terrazzo.

Nó được gia công từ 100% vật liệu tái chế có xuất xứ từ chất thải nhà máy. bề ngoài của terrazzo bắt nguồn từ các đồ trang trí được tạo thành viên của các sản phẩm nhựa thông của thương hiệu.

Với sự đa dạng về màu sắc, Flek Pure có thể được sử dụng để sản xuất vách ngăn riêng tư, vách ngăn phòng, mảng nhấn và tường bên ngoài.

Thương hiệu đồ nội thất Đan Mạch Mater đã cho trình làng sản phẩm Bowl - một chiếc bàn được làm từ vật liệu tròn Mater của thương hiệu, kết hợp chất thải công nghiệp dạng sợi với nhựa tái chế.

Mater đã sử dụng vật liệu composite với mục đích phát triển bộ sưu tập đồ nội thất hiện có của họ sang hình tròn.

Chiếc bàn sẽ có hai phiên bản - một làm từ chất thải vỏ cà phê và một từ mùn cưa.

được thiết kế từ vật liệu tái chế, Impact Acoustic đã tạo nên gian hàng Chatpod 700 để cung cấp một không gian họp yên tĩnh cho tối đa bốn người.

Cấu trúc của gian hangf được gia công từ bìa cứng tái chế và mùn cưa ép. Chai PET tái chế được sử dụng để tạo nên lớp phủ âm thanh và lớp hoàn thành xong phía bên trong y hệt như nỉ.

LoopKitchen của công ty khởi nghiệp Đan Mạch Stykka là một nhà bếp có phong cách thiết kế hình tròn vô cùng ấn tượng.

nhà bếp được gia công từ các bộ phận ván ép bạch dương có thể thay thế với mặt trước bằng vải sơn Forbo tùy chọn có sẵn với hơn 20 màu.

Người dùng có thể thay thế các bộ phận của bếp khi chúng bị mòn, hỏng hoặc muốn có màu mới. tiếp nối Stykka tái sử dụng hoặc tái chế các bộ phận đã sử dụng.

Adam Nathanial Furman đã kiến thiết chiếc ghế Dina cho Beit Collective đầy màu sắc để sửa chữa những chiếc ghế "Khayzaran" truyền thống của Li-băng.

Thay vì sử dụng gậy truyền thống cổ truyền, ghế và tựa lưng dệt của Dina được gia công từ nhựa sinh học gốc thầu dầu siêu bền.

Oceanudes là một trong bộ sưu tập bàn được làm từ đá cẩm thạch và cây biển Posidonia Oceanica, được thiết kế theo phong cách bởi Alexia Mintsouli cho studio Alex Mint của Vương quốc Anh .

Bằng cách tận dụng những chiếc lá Posidonia Oceanica bị trôi dạt vào bờ biển thành mặt bàn, Alex Mint đã nhằm mục đích tạo ra một sản phẩm nội thất thân thiện với môi trường hơn.

Studio thiết kế Pearson Lloyd đã tạo ra chiếc ghế Cross Bar cho Takt với các yếu tố có thể thay thế được, có thể sửa chữa hoặc tái chế, tăng tuổi thọ của chúng. Ghế có sẵn trong ba lớp hoàn thiện bằng gỗ sồi và có thể được tùy chọn bọc trong một lựa chọn vải dệt dán nhãn sinh thái.

Lê Hạnh (Dezeen)

>>>Nguồn: http://googleigoogle.com/10-san-pham-noi-that-duoc-gia-cong-tu-cac-vat-lieu-tai-che-25717.html

Ngọt ngào với phòng ngủ tím hoành tráng quyến rũ

Nhiều gia đình lựa chọn gam màu tím trong thiết kế kiến thiết phòng ngủ của mình, giúp căn phòng được tự nhiên, sang trọng và quyến rũ hơn.

1. Hài hòa giữa thiết kế và sắc độ

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế kiến thiết và sắc độ là cách để biến một phòng ngủ đơn điệu trở nên sang trọng và lãng mạn hơn.

Mỗi gam màu với sắc độ màu khác nhau sẽ mang một vẻ đẹp và ý nghĩa riêng biệt. Bạn nên chọn một gam màu làm chủ đạo để tạo điểm nhấn giúp phòng ngủ hài hòa và tương xứng tính cách, sở thích của cá nhân.

Đối với phòng ngủ dành cho trẻ nhỏ bạn nên sử dụng gam màu tím nhạt, tím hồng nhẹ nhàng tạo không gian ấm áp cho trẻ.

2. Màu sơn

Màu sơn tường có ảnh hưởng rất cao đến yếu tố thẩm mỹ của phòng ngủ. Đây cũng là cách đơn giản để biến căn phòng ngủ trở nên nổi bật và thu hút hơn.

Bạn có thể lựa chọn các món đồ nội thất như giường, tủ, ga trải giường hay gối có hoa văn màu tím để đóng góp phần tạo thêm điểm nổi bật tự nhiên cho căn phòng.

3. Nội thất màu tím

Ngoài việc sử dụng sơn tường màu tím, bạn có thể kiến thiết phòng ngủ đẹp và nổi bật hơn bằng các nội thất màu tím.

Bạn có thể sử dụng giường ngủ, kệ hay tủ quần áo, chiếc đèn chùm có màu tím để gia công điểm nhấn rất nổi bật cho căn phòng, hoặc sử dụng bộ chăn ga gối đệm có họa tiết màu tím giúp không gian phòng ngủ thêm tinh tế và nhẹ nhàng.

Với sang trọng sang trọng, nên ưu tiên lựa chọn những sản phẩm có dáng bề thế, màu trắng hoặc đen tuyền.

Ngược lại, với gam màu tím nhạt nên ưu tiên những sản phẩm có kiểu dáng tròn trịa, nhẹ nhàng cùng màu sắc tươi nhẹ, màu Pastel và nên tinh giảm những màu sắc quá rực rỡ trừ khi được dùng để tạo điểm nổi bật cho không gian.

Giường nên ưu tiên sử dụng loại giường gỗ có gam màu đậm hơn so với với không gian để tạo điểm khác biệt cho toàn bộ căn phòng. tuy vậy, với những phòng ngủ màu tím nhạt, màu tím Pastel thì giường ngủ màu tím sẽ cực kì phù hợp để mang về sự thoải mái cho người ngủ.

Đối với đèn, nên chọn các loại đèn màu trắng sáng và tránh sử dụng những loại đèn màu, đặc biệt là đèn vàng.

Với những phòng ngủ màu tím đậm, cần bố trí đèn thật tương xứng để tránh bị xáo trộn không gian. Ngoài ra, các chủ nhà cũng có thể sử dụng những loại vật trang trí khác như tranh trang trí kỉ vật để tạo điểm nhấn cho căn phòng.

4. Bổ sung màu sắc tương phản

Đầu tiên, việc sử dụng cùng một màu tím ở hai sắc độ không giống nhau sẽ mang về sự đồng bộ cho toàn không gian. Khi lựa chọn cùng lúc 2 màu sắc, nên chọn một màu sắc đậm kết hợp cùng một màu sắc nhạt để đảm bảo sự trông rất nổi bật cho căn phòng.

Màu trắng là sự kết hợp cực kì an toàn với nhiều phần màu sắc. Với những phòng ngủ màu tím đậm, việc phối cùng với màu trắng mang tới sự sang trọng, mạnh mẽ và mãnh liệt cho không gian cho nên vì thế chỉ phù hợp với người lớn, những cặp vợ chồng.

Ngược lại, với những phòng ngủ màu tím nhạt, việc phối cùng màu trắng sẽ mang tới sự nhẹ nhàng thanh thoát, tinh tế cho không gian. Dạng phòng này sẽ rất tương xứng với những cô nàng mộng mơ, ưa thích sự thanh thoát nhẹ nhàng.

Đặc biệt, những gam màu Pastel tím sẽ là 1 trong những sự lựa chọn cực kì thích hợp cho phòng ngủ trẻ em, giúp trẻ em có những giấc ngủ vô cùng thoải mái.

Phòng ngủ màu tím cũng có thể được phối hợp cùng màu đen. Màu đen sẽ tạo thêm sự hoành tráng và quyền quý trong kiến thiết.

Cần để ý rằng việc phối cùng màu đen chỉ phù hợp với gam màu tím đậm, ngoài ra, màu đen chỉ nên lộ diện một mảng cũng như hình thái vuông vức.

5. Rèm cửa tím

Rèm cửa màu tím bổ sung cho phòng ngủ màu trắng ngay lập tức nâng cao toàn bộ tổng thể diện mạo và cảm giác của căn phòng.

Hiệu ứng rủ xuống hoặc các nếp gấp của rèm sẽ thu hút sự để ý vào cửa sổ. Đây là 1 giải pháp trang trí nhà hoàn hảo cho những không gian mong muốn sự lãng mạn. Sử dụng vải voan để triển khai không gian mềm mại và lãng mạn hơn.

Không chỉ có rèm cửa các thiết kế thảm hoặc nội thất vải cần ưu tiên sự mềm mại và nhẹ nhàng tốt nhất.

6. Màu tím sơn tường cùng màu sàn.

Kết hợp sàn có gam màu tím cho phòng ngủ có tường đồng tone màu cũng là 1 trong phát minh không tồi giúp quý vị sở hữu không gian nội thất đẹp, hiện đại và lãng mạn hơn.

Sự cuốn hút trong phòng ngủ được tạo nên bởi độ tương phản màu sắc giữa nội thất trắng và không gian với tông tím thanh lịch.

Theo VOV

________________

>>>> Nguồn: Ngọt ngào với phòng ngủ tím sang trọng và hoành tráng tuyệt vời

Ngày mai tươi sáng

Sample Text

Unordered List

Thứ Ba, 27 tháng 9, 2022

Thiết kế phòng ngủ thoải mái cho giấc ngủ ngon và sâu hơn

Chủ Nhật, 25 tháng 9, 2022

Nâng cao chống thất thu thuế trong lĩnh vực vận chuyển

Thứ Sáu, 23 tháng 9, 2022

Lạ mắt với ngôi nhà được trang trí đẳng cấp và sang trọng tối giản

Thứ Hai, 19 tháng 9, 2022

Ngôi nhà như được dựng từ khối bê-tông to lớn, bể bơi điều hòa mát lạnh

Thứ Tư, 31 tháng 8, 2022

Mua nhà ở diện tích nhỏ chỉ từ 10m2 ở TP.HCM

Thứ Hai, 29 tháng 8, 2022

10 món đồ nội thất được gia công từ các vật liệu tái chế

Thứ Bảy, 27 tháng 8, 2022

Ngọt ngào với phòng ngủ tím hoành tráng quyến rũ

Popular Posts

Recent Posts

Categories

Definition List

Text Widget

Blog Archive

Người đóng góp cho blog